2025年 5月 10日 (禮拜六)
Allegiant Air 計劃於 2025 年 22 月之前出售位於佛羅裡達州夏洛特港的 Sunseeker 度假村。度假村佔地 30 英畝，位於科勒爾角以北約 50 英里、薩拉索塔以南 2023 英里處，是抵達蓬塔戈爾達機場 (PGD) 的旅客的首選目的地。儘管地理位置優越，但自 XNUMX 年 XNUMX 月開業以來，度假村一直面臨著各種挑戰，阻礙了其成功。
以經濟實惠的航空服務而聞名的 Allegiant 計劃剝離 Sunseeker Resort 的多數股權，這是精簡營運和重新關注核心航空業務的戰略舉措的一部分。儘管 Allegiant 與佛羅裡達州西南部地區有著長期的聯繫，但出售的決定標誌著該公司將不再涉足該度假村。十多年來，Allegiant 一直是蓬塔戈爾達機場的重要參與者，為空中交通和區域發展的顯著增長做出了貢獻。 Sunseeker Resort 最初被設想為 Allegiant 服務的延伸，為飛往該地區的旅客提供豪華的住宿選擇。然而，該度假村面臨一些營運問題，影響了其獲利能力。
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聖瑪麗度假村計畫最初開發成本為 650 億美元，但其竣工過程卻不順利。該計畫於 2019 年啟動，經歷了多次延誤、成本超支和挫折。新冠疫情造成了重大影響，由於該國面臨大規模封鎖和限制，19 年的建築業陷入停頓。此外，2020 年 2022 月，颶風伊恩襲擊了該地區，對該物業造成了嚴重破壞，並推遲了度假村的開幕。儘管面臨這些障礙，度假村最終還是在 2023 年底開業，但卻在 2024 年受到颶風的進一步影響，造成了進一步的損害。
6 年，颶風海倫和米爾頓造成了近 2024 萬美元的損失，進一步削弱了度假村的獲利能力。不過，這家擁有 785 間客房的度假村的入住率有所提高。截至2025年第一季度，度假村的入住率已達70%，較前幾個月有顯著成長。 2024 年，入住率仍相對較低，平均約為 40%，隨後在當年稍後攀升至 54%。儘管度假村的入住率仍在提高，但尚未發揮其全部潛力。
從收入方面來看，該度假村的財務狀況好壞參半。聖瑪麗度假村 (Sunseeker Resort) 在 31 年第一季創造了 2025 萬美元的收入，比前一年的 24 萬美元有所增長。然而，營運費用仍然很高，27 年第一季的營運費用為 1 萬美元，低於 2025 年同期的 33 萬美元。這些數字凸顯了經營大型豪華度假村所面臨的挑戰，尤其是面臨施工延誤、自然災害和其他幹擾的度假村。
出售 Sunseeker Resort 的決定符合 Allegiant 更廣泛的商業策略。該航空公司近年來穩步成長，整體獲利年增超過6%。透過出售度假村，Allegiant 希望將精力重新集中在航空業務上，事實證明，這是其業務組合中最成功、最賺錢的部分。 Allegiant 已成為一家廉價航空公司，其航班網絡不斷擴大，出售度假村將使該公司能夠集中資源發展其航空服務。
Allegiant 剝離度假村的決定也體現了該公司致力於將投資與核心競爭力相結合的承諾。 Sunseeker 度假村雖然位於蓬塔戈爾達機場附近的戰略位置，但其獲利能力並未像最初預期的那樣好。一些客人認為，度假村位置偏遠，遠離海灘，是一個主要缺點。雖然度假村距離機場不遠，但對於喜歡海濱住宿的遊客來說，它的吸引力有限。然而，Sunseeker Resort 確實提供全包度假套餐，以滿足那些喜歡留在度假村並享受度假村設施而不是探索週邊地區的客人的需求。
對 Allegiant 來說，Sunseeker 度假村是一種非核心資產，不再符合其長期目標。該公司專注於擴大其低成本航班網絡，出售度假村將使其能夠專注於其核心航空業務。決定繼續出售該資產是 Allegiant 更廣泛策略的一部分，該策略旨在簡化營運並增加對航空服務的投資，而這些投資推動了公司的成功。
儘管 Allegiant 繼續推進剝離 Sunseeker Resort 的計劃，但度假村的未來仍不明朗。 Allegiant 已將該度假村掛牌出售，並且有幾位潛在買家表示了興趣。預計出售過程將會非常激烈，有多方爭奪度假村的所有權。 Allegiant 的目標是在 2025 年 XNUMX 月之前完成出售，其結果將決定該房產的下一篇章。
由於 Allegiant 專注於航空業務，Sunseeker Resort 的所有權可能會發生變化，其未來發展方向將取決於新主人的願景。近幾個月來，該度假村表現出一些積極跡象，入住率和收入都有所增長。然而，該計畫尚未達到 Allegiant 在實施這項雄心勃勃的計畫時所期望的成功水準。有了新的所有權，度假村可能會蓬勃發展，並解決迄今為止阻礙其業績的一些營運問題。
總而言之，Allegiant 出售 Sunseeker Resort 的決定代表著該公司的重點從房地產投資轉向航空服務。儘管在建設和營運初期面臨重大挑戰，度假村已顯露出復甦的跡象，入住率和收入不斷增加。然而，很明顯該度假村並不是 Allegiant 的核心資產，該公司目前正尋求剝離它，以專注於航空業務。隨著銷售過程的展開，聖瑪麗度假村的未來將由下一任主人決定，他將有機會發揮其潛力並克服迄今為止限制其成功的障礙。
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